Ударение в слове щавель  


        В России не хватает торговой недвижимости
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

В России не хватает торговой недвижимости

В России не хватает торговой недвижимости Наш рынок коммерческой недвижимости пережил тяжелые времена, особенно пострадала торговая недвижимость. Все это произошло из-за кризиса.

Если брать всю Россию, то у нас по 146 кв. м. такой недвижимости на 1000 человек. Говоря о городах, в которых не так много жителей, т.е. меньше миллиона, то в лидерах, несомненно, Краснодар. Показатели в нем выше среднего, т.е. 611 кв. м на 1000 жителей. И это еще не предел, город развивается.

Если же брать большие города, где населения больше этой цифры (миллион), то в лидерах Екатеринбурге, а также Самара, и Нижний Новгород. Там на одного жителя где-то по 500 кв.м. Не могу жаловаться и жители столицы, да это и понятно, где еще строить магазины, если не в Москве. К началу 2017 года должно быть где-то 458 кв.м. торговых площадей на одного человека. Но эти цифры очень низкие, если сравнивать со столицами других стран Европы.

Если же брать другие города, то там этой недвижимости не хватает. Где-то в 30% городов России не строят хорошие торговые центры. В некоторых вообще нет современных торговых точек. Будут ли изменения? Сказать, как все будет, пока нельзя.

Некоторые специалисты считают, что кризис уже достиг дна, поэтому хуже не будет, но и улучшений ждать не приходится. Девелоперы не хотят тратить деньги на строительство магазинов, поэтому не стоит надеяться на изменения. Когда же улучшатся экономические условия, тогда и восстановится рынок торговой недвижимости. Пока все так и будет идти по накатанной.

Другие эксперты не так пессимистичны. Они верят, что уже в начале 2017 года будет оживление в этих сегментах. Если рынок достиг дна, то естественно, теперь он должен расти. Уже к началу нового года девелоперы могут осознать, что обвала рынка не предвидится, а значит, захотят вложить деньги в строительство. Это может привести к настоящему строительному буму, особенно там, где сейчас не хватает хороших магазинов.

Пока же прогнозы неутешительные. В первом полугодии этого года наши соотечественники неохотно вкладывал деньги в торговую недвижимость. Если сравнивать с прошлым годом, эти показатели снизились на 45,7% . Если говорить о конкретной сумме, то это 57 млн. евро. Специалисты говорят, что это произошло из-за разницы в той цене, той, что ждали покупатели, и ту, которую им смогли предложить продавцы, т.е. ожидания первых не оправдались. Сыграла свою роль и волатильность рубля. Но это только в России. Если брать страны Восточной и Центральной Европы, там цифры другие, наоборот, инвестиции выросли на 56%. А если говорить о деньгах, то составили 2,5 млрд. евро.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Чем прославился Ельцин за время президентства?
Чем прославился Ельцин за время президентства?
Статья про Бориса Ельцина
Горбачев - реформатор или гробовщик коммунизма?
Горбачев - реформатор или гробовщик коммунизма?
Статья про Михаил Сергеевича Горбачева
Певица Натали: биография и личная жизнь
Певица Натали: биография и личная жизнь
Биография и личная жизнь певицы Натали
Кристина Орбакайте: биография и личная жизнь
Кристина Орбакайте: биография и личная жизнь
Биография и личная жизнь Кристины Орбакайте
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
С чего начать ремонт? Делаем ремонт – начало!
Фидерная рыбалка - как это?
В Телля Юнаците нашли самое древнее в мире золото
Подруга жены мешает отношениям
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2021