Приобретая жилую недвижимость путем ипотечного кредитования, возникает необходимость страхования, что входит в обязательные условия банковского займа. По законодательству Российской Федерации, страхованию подлежит предмет залога, что в данном случае приобретаемая недвижимость. В случае непредвиденного разрушения, полного уничтожения или других негативных обстоятельств, воздействующих на сохранность жилья, страховая компания выплачивает все убытки владельцу. Однако практически каждое банковское учреждение РФ, помимо основной страховки, требует дополнительного страхования личной жизни заемщика, а также его трудоспособности, чтобы исключить риски непредвиденной неплатежеспособности клиента. Такой договор страховки подразумевает погашение ипотечного долга страховой компанией, в случае: • если заемщик утратил трудоспособность по причине здоровья (инвалидность); • смерть должника по ипотечному кредиту. Данная страховка имеет и определенные преимущества для заемщика. Так, например, если по непредвиденным обстоятельствам человек не сможет осуществлять выплату долга банку по ипотеке, страховая компания выплатит оставшуюся задолженность, и при этом, приобретенная недвижимость останется в собственности гражданина. Но для этого, придется документально доказать причину нетрудоспособности, в соответствии с условиями договора. Бывают и трагические случаи, когда заемщик преждевременно ушел из жизни, а долг за ипотечную недвижимость автоматически переходит на близких членов семьи. Если ипотечное жилье было застраховано, родственникам необходимо предоставить в страховую компанию и в банк, где была оформлена ипотека, свидетельство о смерти должника. На основе подтвержденных фактов, компания выплачивает банку долг, а наследующая все имущество усопшего семья, переоформляет официально документы на право собственности, в связи со смертью владельца жилья. Прежде чем заключить договор с банком на ипотечное кредитование, специалисты рекомендуют грамотно изучить все нюансы страхового договора. Если какие-то пункты вызывают сомнение или не устраивают потенциального заемщика, лучше поискать другую компанию для заключения страхового договора. При этом нужно учитывать факт прямого сотрудничества банков с компаниями по страхованию. Если у банка не заключен договор с выбранной клиентом компанией, придется поискать другое финансовое учреждение, имеющие сотруднические контакты с необходимой страховой компанией. По такой же системе оформляется страховка на земельные участки, приобретаемые по ипотечному договору. Сумма страховки на жилую недвижимость и пустые земельные участки неоднозначна и зависит от индивидуальной оценочной стоимости.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
12-10-2018 | Фильмы, спорт, кино, футбол, баскетбол
Приобретая жилую недвижимость путем ипотечного кредитования, возникает необходимость страхования, что входит в обязательные условия банковского займа. По законодательству Российской Федерации, страхованию подлежит предмет залога, что в данном случае приобретаемая недвижимость. В случае непредвиденного разрушения, полного уничтожения или других негативных обстоятельств, воздействующих на сохранность жилья, страховая компания выплачивает все убытки владельцу. Однако практически каждое банковское учреждение РФ, помимо основной страховки, требует дополнительного страхования личной жизни заемщика, а также его трудоспособности, чтобы исключить риски непредвиденной неплатежеспособности клиента. Такой договор страховки подразумевает погашение ипотечного долга страховой компанией, в случае:
