Как правило, большинство крупных российских предпринимателей, чья деятельность связана с продажей новых объектов недвижимости, а также частные лица при покупке земельного участка со старой постройкой решают вопрос в пользу ее сноса. В первую очередь это связано с отечественным менталитетом, основанным на принципе «ломать не строить». Кроме того, сказались и долгие годы существования в советских бараках и хрущевках, где кривые стены и ободранные фасады были нормой жизни.
Следуя канонам модных дизайнерских журналов, наши современники возводят свои дома и сравнивают с землей все то, что может испортить внешний вид прилегающих к ним участков. Не секрет, что очень часто реставрация старого здания обходится значительно дороже, нежели постройка с нуля. Реконструкция подразумевает целый комплекс организационно-строительных мероприятий, связанных с необходимостью увеличения общей площади объекта, изменением количества и качества всех помещений, функционального назначения самого здания и пр. Это очень объемная и ответственная работа, требующая вложения немалых денежных средств. По этой причине из центральной части многих крупных городов старые дома исчезают с завидной регулярностью.
Прагматичные американцы и европейцы, напротив, всеми силами стремятся сохранить наследие, оставшееся от прежних поколений, которое таит в себе дух прошлой эпохи. Быть может, это обусловлено уходом от набившего оскомину гламура и лоска ими пресытились многие европейские обыватели. Мода на старину нашла свое отражение в современных отделочных материалах. Так, например, большую популярность получила плитка для кухни на фартук, имитирующая покрытую патиной времени деревянную или каменную поверхность, или искусственно ободранная штукатурка.
Несмотря на нежелание большинства домовладельцев оставлять на своем участке так называемые пережитки прошлого, на фоне ультрасовременного особняка в стиле хай-тек старинные постройки смотрятся органично и привлекательно. Они придают общей обстановке подлинный историзм и необыкновенную эксклюзивность. В провинциальной Европе такие строения можно увидеть повсюду, многие из них постепенно ветшают и превращаются в руины. Однако это не мешает местным властям брать под охрану те или иные старинные объекты, реставрировать их и поддерживать в хорошем состоянии. Разумеется, для создания чего-то своего на основе старого нужно, чтобы здание изначально было пригодно для проживания, пусть и с перспективой больших переделок. Если дом не подлежит восстановлению, его подвергают глубокой реконструкции. Иногда оставляют старые детали и элементы в качестве исторической реликвии. К примеру, напольная плитка для прихожей может быть дополнена декоративными бордюрами середины прошлого века, сохранившимися до наших времен.
К тому же приобретение векового каменного или деревянного дома отличный способ сэкономить. Особенно, когда реставрационные работы не требуют привлечения сторонних строителей и проектировщиков. Но это только при условии, что не возникнет необходимость в глобальной реконструкции и капитальном ремонте. Тогда уж точно дешевле в разы обойдется строительство с нуля. В любом случае, решение, что делать со зданиями солидного возраста, принимают специальные экспертные группы, оценивающие их состояние и перспективы. Следующим шагом будет поиск толкового архитектора или зодчего, которому уже доводилось иметь дело с подобными объектами или, по крайней мере, доставляет удовольствие работать с руинированными строениями.
Как правило, большинство крупных российских предпринимателей, чья деятельность связана с продажей новых объектов недвижимости, а также частные лица при покупке земельного участка со старой постройкой решают вопрос в пользу ее сноса. В первую очередь это связано с отечественным менталитетом, основанным на принципе «ломать не строить». Кроме того, сказались и долгие годы существования в советских бараках и хрущевках, где кривые стены и ободранные фасады были нормой жизни.
