mostbet вход в личный кабинет


        Согласование перепланировки
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки Практически каждый владелец недвижимости мечтает сделать интерьер своего жилья неповторимым, который будет предметом радости и гордости не один год. Учитывая серую «типичность» большинства строительных объектов, как раз полная или частичная перепланировка квартиры создает возможность хозяину квартиры воплотить в жизнь свою заветную мечту об идеальной планировке и эксклюзивном интерьере. Однако, определенные изменения в первоначальном плане жилого помещения влекут за собой согласование перепланировки в соответствующих инстанциях и инспекциях.

Итак, какая деятельность относится к перепланировке квартиры?

Демонтаж и перенос проемов и перегородок

Остекление лоджий и балконов / Возможно, Вам будет интересна статья Как утеплить пол на лоджии/

Изменение штатного места сантехнического, газового и нагревательного оборудования

Переделка туалетов и ванных комнат, т.е. их совмещение или перенос

Но еще существуют варианты, когда согласование изменения планировки не может быть оформлено по объективным причинам. Перечислим основные случаи:

Полное или частичное переоборудование ванных комнат за счет жилой площади

Перенос кухни в предназначенное для жилья помещение

Переоборудование вентиляции, влекущее нарушение надежности и прочности несущих конструкций здания

Изменение конструкции противопожарных устройств

Различного рода изменения, которые могут создать препятствия для доступа к стоп-устройствам и прочим инженерным коммуникациям

Проектирование проемов в несущих стенах размером более 110 — 120 см

Создание жилой комнаты площадью менее 9 кв. метров или шириной менее 2,2 метров

В результате будущей перепланировки одна из комнат останется без систем отопления или освещения.

Соответствующее разрешение на изменение планировки и последующему ремонту квартиры регламентируется постановлением № 883-ПП от 15 ноября 2005. Проект, согласованный во всех инстанциях, дает владельцу помещения право на перенос стен и вырез проемов, объединение квартир и нежилых помещений, расширение санузла и пр. Если вся проектная документация оформлена и согласована надлежащим образом, владелец помещения имеет право на обмен и продажу своей собственности.

Процесс согласования делится на три основных этапа.

Согласование перепланировки. Этапы

Первый этап

1. Оформление разрешения на перепланировку, которое включает: экспликация к плану БТИ, поэтажный план, справка по форме №5 о состоянии здания, проект перепланировки финансово-лицевой счет выписка из технического паспорта и домовой книги договор о техническом надзоре техническое заключение, согласование с СЭС, АПУ, пожарным надзором, балансодержателем, автором проекта здания договор на уборку и вывоз мусора, страховка, журнал производства работ свидетельство СРО подрядчика с допуском соответствующих работ.

2. Рассмотрение в Мосжилинспекции документации и разрешения на осуществление перепланировки

Второй этап

Как только этап согласования успешно пройден, можно приступать непосредственно к производству работ, которые в итоге оформляются актом приемочной комиссии с подписями автора проекта, представителя Мосжилинспекции, управляющей компании и подрядчика.

Третий этап

Венцом данной процедуры является внесение всех соответствующих дополнений и изменений в действующий план БТИ и свидетельство о собственности.

Как видите, процесс согласования не такой уж страшный и сложный, как его принято описывать и преподносить многими обывателями и даже специалистами. И конечно, нет сомнений, что и Вы можете оформить перепланировку самостоятельно, но затратив значительно больше сил и нервов, нежели профессионалы. Если же вы не располагаете временем на подобные мероприятия, наша компания возьмет на себя весь комплекс действий и мероприятий по легализации перепланировки, как нежилых помещений, так и квартир. Стоимость согласования перепланировки начинается от 30 000 до 150 000 в зависимости от места расположения дома, сложности проекта по внесению изменений в планировку и других факторов.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Преимущества натяжных потолков
Преимущества натяжных потолков
Натяжные полотна - это современный способ отделки помещений разного назначения и стиля
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция в квартире, в доме
Что такое пеноблок?
Что такое пеноблок?
В статье описаны достоинства материала
Что такое фахверковый дом?
Что такое фахверковый дом?
В статье описаны достоинства строительства фахверковых домов
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Россия криминальная
Что можно есть после операции
Модные аксессуары в 2016-2017 году
Гипноз воздействует на головной мозг
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019