Согласование перепланировки
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки Практически каждый владелец недвижимости мечтает сделать интерьер своего жилья неповторимым, который будет предметом радости и гордости не один год. Учитывая серую «типичность» большинства строительных объектов, как раз полная или частичная перепланировка квартиры создает возможность хозяину квартиры воплотить в жизнь свою заветную мечту об идеальной планировке и эксклюзивном интерьере. Однако, определенные изменения в первоначальном плане жилого помещения влекут за собой согласование перепланировки в соответствующих инстанциях и инспекциях.

Итак, какая деятельность относится к перепланировке квартиры?

Демонтаж и перенос проемов и перегородок

Остекление лоджий и балконов / Возможно, Вам будет интересна статья Как утеплить пол на лоджии/

Изменение штатного места сантехнического, газового и нагревательного оборудования

Переделка туалетов и ванных комнат, т.е. их совмещение или перенос

Но еще существуют варианты, когда согласование изменения планировки не может быть оформлено по объективным причинам. Перечислим основные случаи:

Полное или частичное переоборудование ванных комнат за счет жилой площади

Перенос кухни в предназначенное для жилья помещение

Переоборудование вентиляции, влекущее нарушение надежности и прочности несущих конструкций здания

Изменение конструкции противопожарных устройств

Различного рода изменения, которые могут создать препятствия для доступа к стоп-устройствам и прочим инженерным коммуникациям

Проектирование проемов в несущих стенах размером более 110 — 120 см

Создание жилой комнаты площадью менее 9 кв. метров или шириной менее 2,2 метров

В результате будущей перепланировки одна из комнат останется без систем отопления или освещения.

Соответствующее разрешение на изменение планировки и последующему ремонту квартиры регламентируется постановлением № 883-ПП от 15 ноября 2005. Проект, согласованный во всех инстанциях, дает владельцу помещения право на перенос стен и вырез проемов, объединение квартир и нежилых помещений, расширение санузла и пр. Если вся проектная документация оформлена и согласована надлежащим образом, владелец помещения имеет право на обмен и продажу своей собственности.

Процесс согласования делится на три основных этапа.

Согласование перепланировки. Этапы

Первый этап

1. Оформление разрешения на перепланировку, которое включает: экспликация к плану БТИ, поэтажный план, справка по форме №5 о состоянии здания, проект перепланировки финансово-лицевой счет выписка из технического паспорта и домовой книги договор о техническом надзоре техническое заключение, согласование с СЭС, АПУ, пожарным надзором, балансодержателем, автором проекта здания договор на уборку и вывоз мусора, страховка, журнал производства работ свидетельство СРО подрядчика с допуском соответствующих работ.

2. Рассмотрение в Мосжилинспекции документации и разрешения на осуществление перепланировки

Второй этап

Как только этап согласования успешно пройден, можно приступать непосредственно к производству работ, которые в итоге оформляются актом приемочной комиссии с подписями автора проекта, представителя Мосжилинспекции, управляющей компании и подрядчика.

Третий этап

Венцом данной процедуры является внесение всех соответствующих дополнений и изменений в действующий план БТИ и свидетельство о собственности.

Как видите, процесс согласования не такой уж страшный и сложный, как его принято описывать и преподносить многими обывателями и даже специалистами. И конечно, нет сомнений, что и Вы можете оформить перепланировку самостоятельно, но затратив значительно больше сил и нервов, нежели профессионалы. Если же вы не располагаете временем на подобные мероприятия, наша компания возьмет на себя весь комплекс действий и мероприятий по легализации перепланировки, как нежилых помещений, так и квартир. Стоимость согласования перепланировки начинается от 30 000 до 150 000 в зависимости от места расположения дома, сложности проекта по внесению изменений в планировку и других факторов.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Преимущества натяжных потолков
Преимущества натяжных потолков
Натяжные полотна - это современный способ отделки помещений разного назначения и стиля
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция в квартире, в доме
Что такое пеноблок?
Что такое пеноблок?
В статье описаны достоинства материала
Что такое фахверковый дом?
Что такое фахверковый дом?
В статье описаны достоинства строительства фахверковых домов
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Экскурсионная прогулка по Санкт-Петербургу
Стоит ли отдавать ребенка на кружок? (часть первая)
Модная одежда
Облицовочный кирпич
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019