Большой процент населения нашей страны, так или иначе, связан с ипотечным кредитованием. Многие молодые семьи планируют решить свой жилищный вопрос при помощи кредита, однако, далеко не все точно себе представляют, что такое ипотека и как она работает на современном рынке недвижимости. Ипотечное кредитование – это форма залога, при которой у должника недвижимость находится под залогом. Следовательно, если должник не сможет вовремя платить по платежам, то банк имеет все основания изъять эту недвижимость и продать в счет уплаты долга. Банк выдает ипотечное кредитование на квартиры, дома, земельные участки, дачи, садовые домики и любые другие строения. Власти считают необходимостью производить реструктуризация ипотеки для граждан хотя бы один раз, эта мера связанна с большим сроком займов на сегодняшний день. Пока что данный закон не принят, но депутаты разработали законопроект однократной реструктуризации ипотеки в течение срока кредитования. Средний срок ипотечного кредита 15 лет, за это время жизненные ситуации заемщиков могут кардинально меняться, а значит необходимо предоставить возможность гражданам спасти свое жилье, а не потерять его. Реструктуризация предполагает, что заемщику при необходимости будет оказана существенная помощь в исполнении его обязанностей по ежемесячным кредитным платежам. Данная возможность помогает должнику избежать утраты единственной крыши над головой и восстановиться как платежеспособному гражданину. Происходит это непосредственно через изменение основного кредитного договора, в котором уменьшается размер ежемесячного платежа или же увеличивается срок кредита, а также появляются предусмотренные в этом процессе льготы. Эксперты разделились в своем мнении, одни считают данный закон необходимым, другие утверждают, что принимать решение о возможности реструктуризации ипотечного долга для каждого клиента в индивидуальном порядке, могут только представители банковского учреждения. Существует агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое совместно с несколькими крупнейшими застройщиками собирается запустить новый, уникальный проект. Данная программа будет способствовать дистанционной выдаче ипотечных займов для граждан нашей страны, то есть люди принявшие решение приобрести квартиру от застройщика смогут это сделать непосредственно от АИЖК. На застройщиков будет возлагаться обязанность доносить до своих покупателей все нюансы займа, далее, готовить и проводить регистрацию недвижимости в госреестре и напоследок отправлять все документы непосредственно в само агентство.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
12-10-2018 | Фильмы, спорт, кино, футбол, баскетбол
Большой процент населения нашей страны, так или иначе, связан с ипотечным кредитованием. Многие молодые семьи планируют решить свой жилищный вопрос при помощи кредита, однако, далеко не все точно себе представляют, что такое ипотека и как она работает на современном рынке недвижимости. 
