Мечта о своем собственном жилье всегда была актуальной. Люди готовы годами жить, отказывая себе в чем-то, лишь бы иметь свои квадратные метры. Поэтому не удивительно, что до кризиса 2014 года ипотека была очень популярной. Многие оформляли договоры, не задумываясь о том, как будут ее оплачивать, т.к. тогда в стране были деньги. Однако произошло ослабление курса рубля, доходы многих упали, и сейчас выплачивать ипотечный кредит становится все сложнее и сложнее.
Многие не предвидели такой ситуации, не рассчитали силы, поэтому увеличивается число просрочек. Утешает только то, что чаще всего это ранние просрочки, т.к. клиенты вносят деньги, но с небольшим опозданием, которое не превышает 30 дней. Людям тяжело вовремя вносить деньги. 1. Просрочка до 30 дней За последние 2 месяца этого года просрочка до 30 дней стала больше. Цифры впечатляют, она увеличилась 70%. Сейчас должны банкам 130 миллиардов рублей. 2. Просрочка от 1 месяца до 3. Таких должников намного меньше, но цифра все равно растет, на 5,9%. В деньгах эта сумма – 35 миллиардов рублей. 3. Просрочка от 3 месяцев до 6 месяцев Тоже цифры изменились не в лучшую сторону: просрочки выросли на 5,6 %. Всего должники не отдали 22 миллиарда рублей 4. Не платят поле полугода И их число увеличилось на 3,6 %. В деньгах это 110 миллиардов.
Но есть и более ответственные граждане, которые вовремя вносят все необходимые суммы. За счет непросроченной ипотеки банки получили 3,77 триллиона рублей.
С каждым днем повышаются цены на продукты. Многие из тех, кто заключил ипотечный договор, старались вовремя в течение всего 2015 года оплачивать кредит. Но зарплаты падают, как и цены на жилье. В результате уже нет желания оплачивать кредит, который превышает стоимость квартиры.
Сейчас люди очень осторожны, и стараются брать в кредит небольшие суммы. Еще в 2014 году в среднем многие оформляли кредиты на 2 миллиона рублей, а сейчас предпочитают брать меньшие суммы – 1,5 миллиона. Это происходит не только в регионах, но и Москве. Если еще в 2015 многие в столице брали ипотечные кредиты на 5 миллионов, сейчас готовы одолжить всего лишь 3,5 миллиона.
Эксперты не дают утешительных прогнозов. Они считают, что количество тех, кто не сможет вовремя заплатить за ипотеку, будет только увеличиваться. Это в том случае, если экономическая ситуация не изменится в ближайшем будущем. Отечественный рынок жилья смог устоять только благодаря помощи государства, оно вовремя продвинуло свою программу субсидированной ипотеки. Ее условия более мягкие, чем у других кредитов. Поэтому эксперты согласны с тем, что отказываться от нее не стоит
Мечта о своем собственном жилье всегда была актуальной. Люди готовы годами жить, отказывая себе в чем-то, лишь бы иметь свои квадратные метры. Поэтому не удивительно, что до кризиса 2014 года ипотека была очень популярной. Многие оформляли договоры, не задумываясь о том, как будут ее оплачивать, т.к. тогда в стране были деньги. Однако произошло ослабление курса рубля, доходы многих упали, и сейчас выплачивать ипотечный кредит становится все сложнее и сложнее.
