Особенности согласования ремонта
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Особенности согласования ремонта

Особенности согласования ремонта Если в процессе проживания в арендованной квартире возникло непреодолимое желание сделать ремонт, то вы, безусловно, столкнетесь с необходимостью решения определённого списка вопросов.
Во-первых, кто и на чьи деньги должен проводить реновацию квартиры? Во-вторых, как это согласуется с условиями договора? Стремление провести обновление жилища, как правило, возникает у съемщиков. Это логично, ведь арендодатель рассматривает сдаваемую квартиру в качестве объекта инвестиций, а расходы на ремонт снижают общую доходность. Но у съемщиков практически всегда отсутствуют на это средства, да и тратить их на снимаемое помещение мало кто захочет. Это целесообразно лишь тогда, если договор аренды подписан на долгий (многолетний) срок, а уверенность во владельце жилья выше среднего. Что будет, если после ремонта вы через месяц окажетесь на улице?
Чтобы не случилось подобной неприятной ситуации, следует максимально грамотно составить договор аренды, а в случае отсутствия определенных пунктов стоит незамедлительно внести изменения. В договоре должен быть указан не только срок найма квартиры, но и ежемесячная плата. Следует знать, что плата за жилье является фиксированной. Аренда квартир предполагает наличие такого пункта в соглашении о найме. В этом случае хозяева квартиры не смогут поднять на нее цену сразу после ремонта.
Обычно владельцы квартиры не возражают против косметического ремонта. Тем не менее, начинать его без их разрешения нельзя. Следует заранее поговорить с хозяевами, спросить их о цвете обоев, а также о других строительных материалах, которые предполагается использовать для ремонта. Может владелец недвижимости захочет поучаствовать в их приобретении или в самом ремонте.
Относительно оплаты ремонта в законе четко прописано, что косметический ремонт осуществляют лица, снимающие квартиру, а капитальный ремонт производится за счет средств арендодателя. Владелец квартиры также должен осуществлять замену сантехнического и прочего оборудования.
Практика показывает, что владельцы квартир обычно соглашаются оплачивать ремонт и делают это чаще всего за счет арендной платы. Иногда есть смысл попытаться договориться о разделе предполагаемых ремонтных расходов между арендаторами и арендодателями. С этой целью производится заблаговременный подсчет приблизительной стоимости строительных материалов, которые потребуются для ремонта, а также составляется сметная стоимость самого ремонта. После составления такой калькуляции, ее необходимо согласовать с владельцами недвижимости.
Если хозяин квартиры наотрез отказывается от какого-либо ремонта и вам не удается его убедить, а ваша душа жаждет перемен, то может стоит озаботиться поисками нового жилья? Ведь в наше время снять квартиру можно в любом районе города и не всегда слишком дорого.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Преимущества натяжных потолков
Преимущества натяжных потолков
Натяжные полотна - это современный способ отделки помещений разного назначения и стиля
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция
Приточная вентиляция в квартире, в доме
Что такое пеноблок?
Что такое пеноблок?
В статье описаны достоинства материала
Что такое фахверковый дом?
Что такое фахверковый дом?
В статье описаны достоинства строительства фахверковых домов
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Что нужно знать о вязке собак
Жидкие кости
Как не потерять хорошего работника
Как самостоятельно установить кондиционер в авто?
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019