Оформление договора дарственной проводится между близкими людьми, с целью передачи собственного имущества на бесплатной основе, путем дарения. Как правило, даритель самовольно передает свою собственность в полноправное пользование другому лицу, а одаряемый, подписывая составленный договор, соглашается принять этот подарок. Такая процедура взаимовыгодна между родными людьми, она освобождает граждан он уплаты государственного налога, так как сделка проходит на основе дарения, а не продажи. Еще одним положительным фактором является закрепление за одаряемым человеком полного права на полученное имущество, что нельзя оспорить даже путем судебных разбирательств. Например, если при жизни бабушка переписала свою квартиру на внучку, которая проживает в ней совместно с супругом, муж не имеет права на эту недвижимость и в случае развода он не получает долю жилого имущества. Другие родственники также не могут получить подаренное одному человеку жилье по наследству. Исключением является отсутствие законного вступления в силу заключенного договора, что происходит по причине отсутствия регистрации в государственном регистрационном отделе. Чтобы в будущем не возникали неприятные конфликты и споры между родственниками, рекомендуем оформлять дарственный договор в нотариальной конторе, заверяя его уполномоченным лицом. После, подписанный договор сдается в отдел регистрации, такая сделка будет являться законной и не оспоримой. При оформлении дарственной, необходимо уплатить небольшую пошлину. Дарственная может вступать в силу с момента подписания документа, или же по истечению определенного срока, что заранее предусматривается в договоре. Например, одаряемый человек сможет полноправно распоряжаться принятой в дар квартирой, только по достижению совершеннолетия, по приходу с армии, после замужества и т.д. Если квартира находится в собственности нескольких человек, дарственную можно оформить в долевом порядке, т.е. даритель может подарить свою часть жилья другому родственнику и при этом не брать разрешения на эту сделку у других дольщиков жилья. Исключением является ситуация, когда квартира в равных долях принадлежит двум супругам, в этом случае необходимо письменное согласие. В случае утраты дарственного договора, даритель или одаряемый могут восстановить данный документ в нотариусе, где была совершена сделка (получение копии). Даритель не имеет права требовать с одаряемого человека определенной денежной суммы за полученное жилье и других материальных ценностей, так как дарственная предусматривает исключительно бесплатную передачу собственности между людьми, а не продажу, за которую необходимо уплатить государственный налог. Если договор дарения оформляется на дальнего родственника или на чужого человека, одаряемый обязуется уплатить налог, в размере 13% от оценочной стоимости, полученной в дар недвижимости.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
12-10-2018 | Фильмы, спорт, кино, футбол, баскетбол
Оформление договора дарственной проводится между близкими людьми, с целью передачи собственного имущества на бесплатной основе, путем дарения. Как правило, даритель самовольно передает свою собственность в полноправное пользование другому лицу, а одаряемый, подписывая составленный договор, соглашается принять этот подарок. 
