Приобретение своего жилья на выгодных условиях – мечта, которую не всегда просто осуществить. При внесении денег авансом дольщик подвергает себя определенному риску. Аргументом в пользу решения о заключении договора обычно становится возможность получения более дешевых квадратных метров. Чтобы не оказаться в проигрыше по причине обмана партнера, стоит воспользоваться помощью адвоката. Прежде всего, юрист советует внимательно изучить текст договора. Только специалист в состоянии увидеть сомнительные моменты документа, которые должны насторожить дольщика. Профессионал своевременно даст совет:
Адвокат проследит, чтобы договор был составлен на основе специального законодательного регулирования. В случае перевеса в пользу интересов застройщика повышается вероятность обмана граждан. В интересах дольщиков подписание такого документа, в котором оговорена возможность требования от застройщика выполнения взятых им обязательств. Профессиональный юрист знает, как скорректировать договор, преследуя данную цель.
Нельзя делать выводы о благонадежности застройщика, основываясь исключительно на рекламе. Компания должна обладать правами на объект. Поэтому юрист выяснит данный вопрос в соответствии с процедурой. Во-первых, должен быть предоставлен договор аренды земельного участка. Обязательным является и разрешение на строительство. Можно поинтересоваться проектной документацией. Не будем забывать также о том, что с муниципалитетом заключается инвестиционный договор, изучение которого целесообразно. Например, стоит обратить внимание на размер квоты города. Если она слишком большая, существует вероятность повышения цены за квадратный метр.
Профессионал обязательно отреагирует должным образом в случае предложения застройщика заключить договор от его имени с другой фирмой. Свободно оперирующий существующей на данный момент законодательной базой юрист знает о необходимости заключения прямого договора между застройщиком и дольщиком с обязательной регистрацией документа в госреестре. Понадобится помощь юриста не только при составлении договора. Расторжение обязательств сопровождается четким соблюдением процедуры. Как показывает практика, непросто получить от компании неустойку, если договор расторгается по причине нарушения фирмой обязательств. При юридически грамотном составлении договора доказать свою правоту в суде проще, поэтому содействие специалиста в подписании документа имеет большое значение.
Приобретение своего жилья на выгодных условиях – мечта, которую не всегда просто осуществить. При внесении денег авансом дольщик подвергает себя определенному риску. Аргументом в пользу решения о заключении договора обычно становится возможность получения более дешевых квадратных метров. Чтобы не оказаться в проигрыше по причине обмана партнера, стоит воспользоваться помощью адвоката. 
