Не удалось найти общий язык с арендодателем
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Не удалось найти общий язык с арендодателем

Не удалось найти общий язык с арендодателем Владельцы собственного бизнеса часто вынуждены снимать помещение в аренду, т.к. купить недвижимость пока нет возможности. Хорошо, если отношения с арендодателем сложились, и вы смогли найти общий язык. Но не всегда это удается. Что тогда делать?

Заранее внимательно изучайте, до того, как подписать, договор аренды. Многие вещи не прописаны в законе, поэтому о них стороны должны договариваться сами: о ремонте, о расчете между сторонами и т.д. Не ставьте подпись, если договор выгоден только арендодателю. Внесите в него свои поправки.

Соглашение достигнуто

Помните, что человек не может просто так выставить вас на улицу. Он должен сначала отправить вам письменное предупреждение, в котором напомнил вам, о том, что надо исполнять обязательства, а также сообщить о своих намерениях. Получив предупреждение, вы можете поговорить с арендодателем. Если вы сами допустили ошибку, например, не перечисляли арендную плату или же повредили помещение, он может расторгнуть ваш договор через суд. Иногда в самом договоре написано, что человек имеет право самостоятельно разорвать ваши отношения, и в этом будете виноваты вы, т.к. пропустили этот пункт.

Попытайтесь договориться, ведь и арендодателю не выгодно терять клиента. Если вам удалось добиться его согласия, позаботьтесь о том, чтобы был официальный документ, письменный, подтверждающий, что вы достигли согласия.

Договориться не удалось

Переговоры не всегда бывают удачными. Вы так и не смогли найти компромисс. Человек не имеет право не пускать вас в помещение и забирать ваше имущество, если об этом не написано в договоре. Поэтому смело обращайтесь в полицию. Кроме этого, необходимо выставить претензию, т.к. вы несете убытки, ведь он не дает вам пользоваться вашим имуществом. Он должен будет оплатить эти убытки.

Чтобы расторгнуть договор, арендодатель пойдет в суд. Но для этого ему нужен ваш официальный отказ в расторжении договора или же вы просто отмалчиваетесь в течение 1 месяца. Если у вас есть требования, не надо их просто высказывать. Отправляйте ему письменные уведомления на адреса, указанные в договоре. Или же пусть это будет заказное письмо, вам должны дать уведомление о получении.

Внимательно изучайте документы, которые вам приносят на подпись. Если, например, вас обвиняют в ухудшении помещения, отрицайте, если этого не было. Должна была быть создана комиссия, в которой присутствовали бы и вы. Отправьте письмо арендодателю и перечислите пункты, с которыми вы не согласны. В это время вы имеете право не платить арендную плату. Также лучше сразу вывести имущество, пока его не присвоил арендодатель. Можно обратиться за помощью в полицию, чтобы истребовать имущество из чужого владения. Зафиксируйте в протоколе, что вас не пускают. Если вас пустили в помещение, идите туда вместе с комиссией, в которой могут быть представители владельца или же надо позвать незаинтересованных людей. Не забудьте о видеосъемке.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Блог – ваш рупор в Интернете
Блог – ваш рупор в Интернете
Почему стоит создавать блоги и как это помогает в развитии бизнеса
Freelance: свобода в работе
Freelance: свобода в работе
Почему стоит заниматься фрилансом
Как открыть фирму по грузоперевозкам?
Как открыть фирму по грузоперевозкам?
В статье описаны рекомендации по созданию фирмы и ее развитию
Как открыть точку быстрого питания?
Как открыть точку быстрого питания?
В статье описаны рекомендации по организации пункта быстрого питания
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Стеклянные потолки. Часть 1
«Голден Стэйт» обыграл «Оклахому» и сравнял счет в финальной серии
Сюжет фильма "Однажды двадцать лет спустя"
Технические профессии для девушек
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2020