Не удалось найти общий язык с арендодателем
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Не удалось найти общий язык с арендодателем

Не удалось найти общий язык с арендодателем Владельцы собственного бизнеса часто вынуждены снимать помещение в аренду, т.к. купить недвижимость пока нет возможности. Хорошо, если отношения с арендодателем сложились, и вы смогли найти общий язык. Но не всегда это удается. Что тогда делать?

Заранее внимательно изучайте, до того, как подписать, договор аренды. Многие вещи не прописаны в законе, поэтому о них стороны должны договариваться сами: о ремонте, о расчете между сторонами и т.д. Не ставьте подпись, если договор выгоден только арендодателю. Внесите в него свои поправки.

Соглашение достигнуто

Помните, что человек не может просто так выставить вас на улицу. Он должен сначала отправить вам письменное предупреждение, в котором напомнил вам, о том, что надо исполнять обязательства, а также сообщить о своих намерениях. Получив предупреждение, вы можете поговорить с арендодателем. Если вы сами допустили ошибку, например, не перечисляли арендную плату или же повредили помещение, он может расторгнуть ваш договор через суд. Иногда в самом договоре написано, что человек имеет право самостоятельно разорвать ваши отношения, и в этом будете виноваты вы, т.к. пропустили этот пункт.

Попытайтесь договориться, ведь и арендодателю не выгодно терять клиента. Если вам удалось добиться его согласия, позаботьтесь о том, чтобы был официальный документ, письменный, подтверждающий, что вы достигли согласия.

Договориться не удалось

Переговоры не всегда бывают удачными. Вы так и не смогли найти компромисс. Человек не имеет право не пускать вас в помещение и забирать ваше имущество, если об этом не написано в договоре. Поэтому смело обращайтесь в полицию. Кроме этого, необходимо выставить претензию, т.к. вы несете убытки, ведь он не дает вам пользоваться вашим имуществом. Он должен будет оплатить эти убытки.

Чтобы расторгнуть договор, арендодатель пойдет в суд. Но для этого ему нужен ваш официальный отказ в расторжении договора или же вы просто отмалчиваетесь в течение 1 месяца. Если у вас есть требования, не надо их просто высказывать. Отправляйте ему письменные уведомления на адреса, указанные в договоре. Или же пусть это будет заказное письмо, вам должны дать уведомление о получении.

Внимательно изучайте документы, которые вам приносят на подпись. Если, например, вас обвиняют в ухудшении помещения, отрицайте, если этого не было. Должна была быть создана комиссия, в которой присутствовали бы и вы. Отправьте письмо арендодателю и перечислите пункты, с которыми вы не согласны. В это время вы имеете право не платить арендную плату. Также лучше сразу вывести имущество, пока его не присвоил арендодатель. Можно обратиться за помощью в полицию, чтобы истребовать имущество из чужого владения. Зафиксируйте в протоколе, что вас не пускают. Если вас пустили в помещение, идите туда вместе с комиссией, в которой могут быть представители владельца или же надо позвать незаинтересованных людей. Не забудьте о видеосъемке.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Блог – ваш рупор в Интернете
Блог – ваш рупор в Интернете
Почему стоит создавать блоги и как это помогает в развитии бизнеса
Freelance: свобода в работе
Freelance: свобода в работе
Почему стоит заниматься фрилансом
Как открыть фирму по грузоперевозкам?
Как открыть фирму по грузоперевозкам?
В статье описаны рекомендации по созданию фирмы и ее развитию
Как открыть точку быстрого питания?
Как открыть точку быстрого питания?
В статье описаны рекомендации по организации пункта быстрого питания
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Популярные стратегии Форекс
Каких только тапок в наше время нет
Нужна ли чистка организма?
Как выбрать стиральную машину-автомат
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019