Юридическому лицу приходиться сталкиваться со многими проблемами из-за своего правового статуса, особенно в сфере регулирования общественных и хозяйственных отношений. На юридическом поле одной из малоизученных и довольно сложных видов сделок является механизм лизинга.
Понятие лизинга иначе финансовая аренда – это самая настоящая сделка, связанная с приобретением имущества одним человеком у другого, с передачей для пользования предмета аренды за фиксированный размер оплаты. Отличительная черта лизинга от обычного проката в том, что покупатель при условии внесения арендной платы за пользование имуществом имеет право на его выкуп после окончания срока договора с внесением остатка стоимости (это разница от начальной цены с вычетом амортизации за время действия договора).
Лизинг автомобилей, переданных юридическим лицам, имеет отличительные черты. Одна из них – это постановка автомашины на балансовый учет как основное средство на время действия договора. Подобное явление очень долго оспаривалось представителями лизингодателей и лизингополучателей в различных судебных инстанциях¸ однако Фемида склонилась в сторону последних.
Вторая, очень напоминающая первую, — это право юридического лица на списание расходных материалов, куда относятся топливо, запчасти, некоторые комплектующие детали и ГСМ, на автотранспорт, который находится в лизинге. Особенность этого пункта в том, что до уплаты полной стоимости автомобиль лизингополучателю не принадлежит, и часто списанные расходных материалов ставиться под сомнение и вызывает недоверие.
Положительным моментом для юридических лиц является возможность приобрести имущество по невысокой цене, посредством ежемесячного внесения платежей. В конце сроке действия договора предприятие самостоятельно принимает решение о необходимости выкупа предмета лизинга либо отказывается его выкупать.
За время, в течение которого действует договора, стоимость амортизации автотранспортного средства приравнивается к нулю или выводится в небольшую сумму. Само предприятие имеет возможность не выплачивать за один раз полную стоимость автомобиля при его приобретении, выводя на эту транзакцию оборотные средства. При помощи лизинга можно приобрести автомобиль, который будет оплачивать себя сам за счет привозимой прибыли.
Разнообразие видов финансовой аренды – это еще один плюс. Среди них договор возвратного лизинга, который дает возможность юридическому лицу получить рыночную стоимость основного средства деньгами, осуществив передачу его лизингодателю и продолжив эксплуатацию, выплачивая небольшую сумму в виде лизингового платежа.
Но не стоит обольщаться, недостатки тоже имеются. Один – это наличие переплаты относительно стоимости покупаемого автомобиля, износ деталей и механизмов за время использования лизингополучателем и основательное снижение в цене за период действия договора, высокая стоимость страховых услуг и обязательное заключение КАСКО. И самое основное права распоряжаться автотранспортным средством получатель лизинга не имеет, поскольку не является полноправным владельцем.
Хочется все-таки завершить повествование на мажорной ноте, написав преимущества лизинговых соглашений для юридических лиц, а это:
- отсутствие региональной привязанности к месту регистрации;
- возможность регулировать сумму ежемесячных платежей при помощи размера предоплаты и остаточной стоимости;
- регистрация предмета лизинга целиком возлагается на лизинговую компанию;
- оплата все регистрационных услуг, комиссионных расходов, оплаты страховых услуг также за счет лизингодателя;
- приобретение автомобиля без изымания большой суммы из оборота;
- возможность без больших расходов обновить автопарк предприятия;
- объект лизинга не может быть арестован, не подлежит конфискации и прочее;
- вознаграждение от лизинговой компании не облагается некоторыми видами налогов.
Юридическому лицу приходиться сталкиваться со многими проблемами из-за своего правового статуса, особенно в сфере регулирования общественных и хозяйственных отношений. На юридическом поле одной из малоизученных и довольно сложных видов сделок является механизм лизинга.
