Приобретение недвижимости достаточно ответственное дело, при этом если приходится брать ипотечное кредитования, то необходимо особо тщательно подходить к данному вопросу. Согласно мнению экспертов недвижимости, соблюдая рекомендации, покупатель на ипотеке сможет сэкономить от 10 до 25% . Многие граждане РФ только благодаря ипотеке на сегодняшний день могут решить свой жилищный вопрос. Статистика купли-продажи вторичного жилья показывает нам, что примерно каждая третья квартира приобретается в кредит. Банковские учреждения стараются ужесточать требования к потенциальным своим клиентам, так только за последний год процентная ставка существенно выросла по ипотечному кредитованию. Однако, при тщательном подходе можно найти способ сэкономить. На сегодняшний день можно воспользоваться налоговой преференцией, подобрать выгодную программу на основе скидок и льгот. Для покупателей, планирующих отдать ипотечный кредит в течение ближайших 5-7 лет, эксперты рекомендуют выбирать программы, предусматривающие комбинированную процентную ставку. Данные программы имеют на 1% ниже ставку, чем фиксированные. Покупатель при этом может рассчитывать на дополнительный доход, который ему поможет погасить задолженность. Заемщики, которые не планируют быстро погашать кредит, а рассчитывают на долгосрочную ипотеку могут воспользоваться дополнительной услугой предназначенной банками: внесение большого платежа. Такая возможность позволяет снизить процентную ставку до 1,5%, однако, для этого необходимо едино разово погасить от 1,5-4% от общей стоимости задолженности. Отличную возможность сэкономить, можно получить, если внести большой первоначальный взнос. Как правило, банки требуют от 15-20% взноса от общей стоимости квартиры, однако, если покупатель может внести более половины, то он может рассчитывать на получение уменьшенной процентной ставки до 1,5% или на упрощенную схему кредитования без справки о доходах. Существуют сезонные акции, согласно которым клиенты некоторых баков, предлагающих такую услугу, могут взять ипотеку на 1% годовых ниже. Также банки сотрудничают с риэлтерскими компаниями, предлагая через них специальные предложения, по заниженной процентной ставке. Одним из самых действенным способов сэкономить считается возможность воспользоваться налоговым вычетом. Максимальный размер вычета на сегодняшний день возможен при покупке квартиры за два миллиона рублей. Так возврат от НДФЛ составит от этой суммы 13%, т.е. 260 тыс. рублей. Кредиты, оформленные по ипотечному договору до 2014 года, могут рассчитывать на налоговый вычет независимо от суммы.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
13-10-2018 | Ельцин, президент, Россия, девяностые, царь
Приобретение недвижимости достаточно ответственное дело, при этом если приходится брать ипотечное кредитования, то необходимо особо тщательно подходить к данному вопросу. Согласно мнению экспертов недвижимости, соблюдая рекомендации, покупатель на ипотеке сможет сэкономить от 10 до 25% . 
