мостбет ком


        Как рассчитать затраты на приобретение квартиры в новостройке?
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Как рассчитать затраты на приобретение квартиры в новостройке?

Как рассчитать затраты на приобретение квартиры в новостройке? Купить квартиру в новостройки и не прогадать с расчетами непросто, необходимо при оплате общей стоимости учитывать также дополнительные затраты. Стоимость жилья рассчитывается исходя из: основной цены, оплаты услуг у нотариуса, доплата за дополнительные квадратные метры, аренда банковской ячейки при необходимости, при ипотечном расчете оплата банковских услуг и т.д.
Приобретая жилье в новостройке, практически невозможно обойтись без услуг сопровождающих юристов. Специалисты самостоятельно подготавливают необходимый пакет документов, который включает в себя важные бумаги для регистрации жилья в Росреестр. Стоимость таких услуг составляет до полутора процентов от общей цены за квартиру, однако некоторые конторы предлагают в договоре указать их фиксированную оплату.
Далее необходимо будет заплатить за нотариальное заверение всего пакета документов приобретаемого жилья. К таким документам относят: доверенность на человека, от имени которого будет происходить процесс регистрации на покупателя, согласие супруги на приобретение жилья, если покупатель находится в браке, каких-либо других документов, определяемых в индивидуальном порядке. На данный вид расходов придется потратить от 2 до 5 тысяч рублей.
При безналичном расчете необходимо учитывать, что каждое банковское учреждение за перевод денег снимает комиссию, которая может достигать несколько тысяч рублей. Если квартира приобретается по договору переуступки прав, то необходимо будет оплатить аренду ячейки в банке (от 2 тысяч рублей).
Далее, ипотечные квартиры при оформлении имеют дополнительные растраты. Первое за что придется заплатить – это банковская комиссия за выдачу кредитных средств от 1 до 1,5% от общей суммы. Обязательным платежом является страхование жизни заемщика и потери его трудоспособности, оплата составит от 0,2 до 3% от суммы кредита. Заемщик обязан ежегодно страховать свою жизнь и платить за это деньги. Также практически все банки требуют страховать приобретаемое имущество, процент оплаты такой же, как и при страховке жизни.
Приобретая квартиру, каждый покупатель получает договор о покупке, в котором указывается общая площадь жилья. Однако, часто в процессе строительства площадь может увеличиться или уменьшится. Закончив строительство, застройщик обращается в орган БТИ, который производит точный замер каждой квартиры, при условии уменьшения фактического количества метров застройщик возвращает часть денег, при обратной ситуации доплачивает покупатель за лишние квадратные метры. Практика показала, что расхождение +/- 3 м2.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Фильмы про спорт
Фильмы про спорт
Статья про фильмы о спорте
Третий лишний
Третий лишний
«Третий лишний» - одна из комедий, которая способна держать зрителя у экранов на протяжении всего фильма, от начала и до конца
Проект Х: Дорвались
Проект Х: Дорвались
«Проект Х: Дорвались» - молодежная комедия, которая придется по душе всем подросткам
Время
Время
Фильм «Время» придется по душе всем любителям фантастики. Это действительно интересное кино, которое обладает какой-то своей, удивительной атмосферой
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Тютчев Певучесть есть в морских волнах
Правильные черты лица
Дорога гигантов в Ирландии
Как сделать ванную комнату для делового человека?
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019