http://my-mostbet.ru мостбет оф сайт


        Как продать квартиру с невыплаченной ипотекой?
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Как продать квартиру с невыплаченной ипотекой?

Как продать квартиру с невыплаченной ипотекой? Современные люди часто берут ипотечный кредит для приобретения жилой недвижимости. Такая возможность востребована у молодых семей, не имеющих возможности оплатить полную сумму за выбранную квартиру. Однако иногда в жизни бывают ситуации, когда человеку срочно нужно продать жилье. Причин для такого решения может быть много: переезд в другой город, невозможность дальнейшего погашения долга в банк, или же появилась отличная возможность приобрести более удачное жилье в районе рядом с работой. Неважно, какая цель стоит у владельца квартиры, главное, правильно подготовиться к сделке с недвижимостью, которая еще формально находится в собственности банка.
Многие считают, что провести такую сделку невозможно, а если и найти способ для осуществления задуманного, вероятнее всего, он будет незаконным. Но это мнение ошибочно, продать ипотечную квартиру возможно, но только в соответствии с законодательством. Многие граждане нашей страны уже воспользовались такой возможностью и удачно произвели продажу собственности, с не выплаченным долгом.
Как это сделать правильно? В первую очередь нужно обратиться в банк, с которым был заключен договор об ипотечном кредитовании и уточнить у сотрудников сумму оставшейся задолженности. Следует заметить, что дело каждого клиента рассматривается в индивидуальном порядке, и если у банка возникнут какие-либо сомнения, он может законно внести запрет на продажу ипотечного жилья.
Если банк одобрил решение о продаже, необходимо заняться подготовкой документации, а заодно и подыскать потенциального покупателя на квартиру. Некоторые граждане осуществляют продажу по такой схеме: находят человека, желающего приобрести жилье, но не имеющего полной суммы для оплаты. Владелец квартиры оформляет договор об аренде на определенный срок, принимая за эту услугу, договоренную между двумя сторонами оплату, а через время, переоформляет кредит на квартиросъемщика. При желании воспользоваться таким способом продажи, следует решить вопрос с представителями банка, которые должны дать официальное согласие на переоформление ипотечного кредита.
Самый простой способ продажи – полное погашение банку оставшейся задолженности и беспрепятственное осуществление намеченной сделки. Конечно, не каждый человек имеет возможность внести большую сумму за долг, но в таких случаях можно перезанять часть денег у родственников или хороших знакомых, или же взять аванс за квартиру от покупателя, чтобы полностью рассчитаться с долгом в банке.
Если же продажа осуществляется с участием банка, контролировать сделку будут законные представители финансового учреждения. Покупатель вносит сумму для погашения банковского долга на депозитную ячейку, а оставшуюся часть суммы передает продавцу. Банк обязан проинформировать госреестр о снятии ипотечного долга, а далее, осуществляться сделка продажи недвижимости, с переоформлением документации, подтверждающей право собственности на покупателя.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Фильмы про спорт
Фильмы про спорт
Статья про фильмы о спорте
Третий лишний
Третий лишний
«Третий лишний» - одна из комедий, которая способна держать зрителя у экранов на протяжении всего фильма, от начала и до конца
Проект Х: Дорвались
Проект Х: Дорвались
«Проект Х: Дорвались» - молодежная комедия, которая придется по душе всем подросткам
Время
Время
Фильм «Время» придется по душе всем любителям фантастики. Это действительно интересное кино, которое обладает какой-то своей, удивительной атмосферой
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Как выбрать входную дверь в дом
Ангкор в Камбодже
Здоровые перекусы для беременных женщин
Графические редакторы
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019