Уже больше двух лет полуостров Крым стал официально российским регионом, поэтому многие жители материковой России стали задумываться о покупке жилой недвижимости на берегу Черного моря. Многие эксперты советуют быть предельно внимательными при выборе подходящего объекта, так как, несмотря на тот факт, что Крым стал частью РФ, большинство домов, квартир и коттеджей, до сих пор оформлены по украинским законам, которые несколько отличаются от законов России. Это может осложнить процедуру переоформления недвижимости на покупателя, да и существуют определенные риски приобрести заложенное или ранее проданное жилье, что часто практикуется по схемам мошенников. Чтобы обезопасить свое капиталовложение в недвижимость на крымском берегу, эксперты рекомендуют не искать дешевые предложения и легкие варианты. Как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Более правильное решение – обратиться к грамотным специалистам, задействованным в компаниях по продаже недвижимости. Прежде чем заключить договор о сотрудничестве, необходимо удостоверится в законности предоставляемой деятельности, а также почитать отзывы о данной компании или послушать рекомендации знакомых, которые уже приобретали жилье в Крыму. При желании приобрести коттедж на берегу моря, специалисты рекомендуют обращать особое внимание на такой нюанс: по законам Украины, расстояние от моря до жилого дома не должно быть менее 100 метров. Некоторые граждане без проблем строили коттеджи на еще более близком расстоянии, ведь украинским властям зачастую просто не было дела до этих «мелочей». В России такой номер не пройдет, и если коттедж построен на расстоянии менее 500 метров от моря (по закону РФ), он подлежит сносу. Покупая домик в Крыму, обязательно нужно учитывать этот факт, ведь многие владельцы коттеджей, в связи с произошедшими изменениями, стараются поскорее избавиться от незаконно построенного жилья. Для приобретения, лучше рассматривать вариант в новостройках, которые никогда не были внесены в госреестр Украины или вложить деньги в коттедж, который еще находится на стадии строительных работ. С такой недвижимостью проблем в будущем не предвидеться. В связи с кардинальными изменениями, на территории Крыма за последние два года сильно возросли цены на жилые и нежилые объекты, что связано с большим потоком россиян, желающих приобрести собственный угол в новом российском регионе. Многие цены приравнены к московским, что в действительно не соответствует реальной стоимости. Такая неправильная ценовая политика отпугнула многих потенциальных клиентов, которые не найдя удачного варианта по соответствующей цене, решили вложить свои деньги в недвижимость на территории Краснодарского края. Уже сегодня замечаются трудности с продажей жилья, и может быть в скором времени, продавцы крымской недвижимости все-таки переоценят свое имущество по реальным расценкам.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
12-10-2018 | Фильмы, спорт, кино, футбол, баскетбол
Уже больше двух лет полуостров Крым стал официально российским регионом, поэтому многие жители материковой России стали задумываться о покупке жилой недвижимости на берегу Черного моря. Многие эксперты советуют быть предельно внимательными при выборе подходящего объекта, так как, несмотря на тот факт, что Крым стал частью РФ, большинство домов, квартир и коттеджей, до сих пор оформлены по украинским законам, которые несколько отличаются от законов России. Это может осложнить процедуру переоформления недвижимости на покупателя, да и существуют определенные риски приобрести заложенное или ранее проданное жилье, что часто практикуется по схемам мошенников.
