Приобрести недвижимость на территории островного государства Кипр русскому гражданину, совсем не сложно. Этот европейский курорт пользуется большой популярностью у наших сограждан, здесь всегда теплый климат, сезон для отдыха на пляже длится 8 месяцев в году, а в зимний период можно комфортно проводить время в бассейнах крытого типа. Что еще нужно для счастья? Приобретая жилую недвижимость на Кипре, гражданин РФ сразу получает мультивизу, сроком на 12 месяцев беспрепятственного пребывания на территории этого государства. Если стоимость приобретенного дома составляет 2.5 млн. евро и выше, оформление гражданства происходит уже через 90 дней. В этой стране действует инвестиционная программа, согласно которой, подобные приобретения относят к инвестициям в экономику Кипра, что существенно снижает срок для получения гражданства иностранцам. К преимуществам сделки можно отнести и безвизовый въезд на территорию других европейских стран, такая возможность появляется у владельца кипрской недвижимости, оформившего законно всю документацию на приобретенное жилье. После покупки, иностранный гражданин получает второй паспорт, что является конфиденциальной информацией и не подлежит уведомлению другим государствам Европы. Выбрать объект недвижимости для дальнейшего приобретения на территории Кипра можно дистанционным способом или непосредственно в реальном формате. После, заключается договор с собственником и вносится 5% задаток. В большинстве случаев, эту процедуру контролирует независимый юрист, по желанию обоих сторон. После внесения задатка, происходит регистрация договора в специализированном управлении. Как только этот документ будет готов, производится оплата полной стоимости за выбранный объект. Новый владелец получает на руки титул собственности и производит оплату налога. Кроме затрат на само приобретение недвижимости, следует учесть дальнейшие траты. По кипрским законам, собственник недвижимости, обязан ежегодно вносить оплату на обслуживание дома и придомовой территории (максимально 260 евро за год). Также, новому собственнику необходимо застраховать приобретенный объект недвижимости и личное имущество. К сожалению, продажа недвижимости на территории государства Кипр, осуществляется с некоторыми ограничениями для иностранцев. Так, например, площадь земельного участка не должна превышать 40 соток, а внутренняя площадь объекта должна быть в пределах 4014 кв.м., не более. Если гражданин из России или любой другой страны пожелает приобрести недвижимость коммерческого типа, в первую очередь ему потребуется юридически зарегистрироваться, а только после, производить покупку выбранного объекта. Приобрести жилую недвижимость на Кипре можно не только за наличные. Законы этого государства позволяют иностранным гражданам оформлять ипотеку, сроком на 5 лет и более. Для ее оформления, необходимо предоставить в банк полный комплект документации: личные документы, разрешение от местных властей на покупку жилья, декларацию о собственных доходах и др.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
13-10-2018 | Ельцин, президент, Россия, девяностые, царь
Приобрести недвижимость на территории островного государства Кипр русскому гражданину, совсем не сложно. Этот европейский курорт пользуется большой популярностью у наших сограждан, здесь всегда теплый климат, сезон для отдыха на пляже длится 8 месяцев в году, а в зимний период можно комфортно проводить время в бассейнах крытого типа. Что еще нужно для счастья?
