Как купить квартиру в складчину?
   
ГЛАВНАЯ ОБО МНЕ СТАТЬИ ТВОРЧЕСТВО КНИГИ КОНТАКТЫ

Как купить квартиру в складчину?

Как купить квартиру в складчину? Приобретая недвижимость совместно с партнерами, вы гарантировано хорошо заработаете, но для этого необходимо учитывать несколько важных факторов. На начальном этапе строительства, недвижимость самая дешевая, так в Подмосковье стоимость квартиры от двух миллионов рублей, квартира-студия стоит еще дешевле. Москва предлагает жилье дороже, начальная цена составляет от 4-х миллионов. Понятно, что такими суммами обладают не все, но найти четыре человека, обладающих по одному миллиону, будет проще. Объединив капиталы, можно найти подходящий вариант с целью последующей перепродажи.
Главным преимуществом приобретения недвижимости совместно с партнерами является возможность увеличивать свой капитал, так как самостоятельно это сделать не получается. Плюс также заключается в том, что нет необходимости брать займы и платить ежемесячно большие проценты. Застройщики идут навстречу таким инвесторам, чем больше объем покупки, тем лояльней продавец, предоставляющий существенные скидки.
Покупая недвижимости в складчину, необходимо обращать свое внимание только на первичное жилье в новостройках, напрямую от застройщика. Самое дешевое жилье на рынке – это когда только стало известно о новом проекте. Существуют закрытые продажи квартир в новостройках только «для своих», приобрести недвижимость в таких проектах наиболее выгодно. Покупайте только однокомнатную квартиру с хорошим местонахождением, ее продать будет гораздо легче, чем 2-х или 3-х-комнатные. Два три партнера в складчине позволит получить максимальную прибыль, чем больше инвесторов, тем меньший доход получит каждый. Приобретение недвижимости на вторичном рынке заранее проигрышный вариант, заработать не получится, а вот в минус уйти легко.
Эксперты утверждают, стоимость квартиры вырастает минимум на 30% по мере строительства многоэтажки. Если по близости планируется строительство дополнительного крупного объекта (станции метро, торгового центра), то можно заработать больше. Грамотный подход позволит со временем каждому инвестору приобрести квартиру самостоятельно.
Осторожно выбирайте партнера для покупки недвижимости в складчину, так как в будущем, возможно, придется решать разногласия. Например, одному захочется срочно вывести деньги, а второй предпочтет ждать рост цен на жилье. Взаимопонимание и доверие будет залогом успешного партнерства. Заранее договоритесь о единой стратегии, который вы будите придерживаться до момента получения прибыли. Оформление квартиры в новостройке осуществляется согласно обычной практике, но если покупателей двое или более, то в договоре указываются доли инвесторов, соответственно и прибыль будет делиться в процентном соотношении инвестиций.

Подписаться на новые статьи Подписаться на новые статьи

  Оставьте комментарий!
  Похожие статьи
Фильмы про спорт
Фильмы про спорт
Статья про фильмы о спорте
Третий лишний
Третий лишний
«Третий лишний» - одна из комедий, которая способна держать зрителя у экранов на протяжении всего фильма, от начала и до конца
Проект Х: Дорвались
Проект Х: Дорвались
«Проект Х: Дорвались» - молодежная комедия, которая придется по душе всем подросткам
Время
Время
Фильм «Время» придется по душе всем любителям фантастики. Это действительно интересное кино, которое обладает какой-то своей, удивительной атмосферой
Культура
Книги и Литература
Интернет
Финансы
Спорт
Туризм
Товары
История
Мистика
Отношения
Семья
Ремонт
Игры
Мода
Медицина
Кулинария
Государство
Авто
Увлечения
Психология
Дизайн
Разное
Наука
Образование
ПнВтСрЧтПтСбВс
Может заинтересовать
Ученые из Германии смогли сделать тела мышей прозрачными
Рак яичников
Секреты поиска дешевых авиабилетов
Тютчев Есть ложь
Статистика

Индекс цитирования


© gfom.ru, Глеб Фомин, Культура, Искусство, Философия, 2019