Любой человек, столкнувшийся с необходимостью снимать жилье, должен осознавать особую ответственность при поиске и выборе варианта для аренды. Ведь целый кусок жизни может быть попросту испорчен, при неудачном выборе временного жилища. Удачная аренда квартиры — процесс, требующий выполнения определенных правил. Их важно знать всем, от новичков до матерых квартиросъемщиков. Первым шагом при выборе квартиры, является, конечно, ее осмотр.
Причем главное внимание следует обращать не на жилые, а на служебные помещения. Важным показателем непригодности квартиры для жилья является плохая сантехника. Если соединения труб увлажнены, а в закутках кухни и ванной обнаруживается сырость, есть повод насторожиться.
Все, что может в квартире представлять потенциальную опасность, должно быть внимательно осмотрено и проанализировано. Например, следы гари на электрической фурнитуре, дефекты крепления выключателей и розеток в гнездах, свидетельствуют о частом возникновении аварийных ситуаций и сулят их появление в дальнейшем.
Для комфортного быта важна постоянная связь с внешним миром. Нужно обязательно уточнить у хозяина жилья есть ли телефон и интернет в квартире и, в случае их наличия, каким будет режим их использования. Чтобы зимой не было холодно, следует загодя убедиться, что фурнитура на окнах работает безотказно и плотно закрывает окна. Дверные замки желательно по договоренности с хозяина-i сменить. Дополнительную информацию может дать состояние подъезда. Если в подъезде или его окрестностях валяется мусор, окурки, пустая посуда из-под алкоголя, значит соседи у Вас неспокойные. Это может внести в Вашу будущую жизнь неудобства.
Для полной уверенности в правомочности хозяина квартиры, попросите его предъявить оригиналы документов, устанавливающие права собственности на жилище, следует также удостовериться, что сделка аренды письменно одобрена другим супругом. В случае если планируется нотариальное заверение сделки, нужна также справка-подтверждение того, что квартира не заложена и не арестована.
Очень важно правильно составить и подписать арендный договор. Оформляется такой договор по определенному шаблону. Если квартира снимается на срок, превышающий 3 года, нотариальное заверение сделки обязательно. При меньших сроках аренды, вопрос нужно ли обращаться к нотариусу решается по обоюдному согласию сторон. Договор должен дополнять Акт сдачи/приемки квартирного имущества отражающий наличие имущества в аренде и его фактическое состояние, необходимый для того, чтобы избежать противоречий при возврате жилья из аренды. Эти простые общие для всех правила помогут как при подборе наилучшего варианта жилья, так и в дальнейшем, станут залогом избавления от проблем в течение всего срока аренды.
Любой человек, столкнувшийся с необходимостью снимать жилье, должен осознавать особую ответственность при поиске и выборе варианта для аренды. Ведь целый кусок жизни может быть попросту испорчен, при неудачном выборе временного жилища. Удачная аренда квартиры — процесс, требующий выполнения определенных правил. Их важно знать всем, от новичков до матерых квартиросъемщиков. 
