Ольга Волкова заключила договор аренды сроком на три года. Объектом была стандартная однокомнатная квартира. Арендатором был сделан ремонт, поменяна мебель и установлен кондиционер. Хозяйка квартиры Ирина Комова увидела, что девушкой были произведены улучшения, и объявила о повышении арендной платы. Однако арендатор была не согласна с такими условиями. В ответ арендодатель пригрозила разорвать договор, так как у нее есть возможность найти других квартиросъемщиков, которые будут платить арендную плату в два раза больше нынешней.
Девушку, которая не имела других вариантов для проживания и не хотела терять вложенные в снятую квартиру деньги, это очень обеспокоило. Опасаясь воплощения угрозы, она обратилась за помощью к адвокату Ирине Сергеевне Галактионовой.
Выслушав свою клиентку, юрист встретилась с хозяйкой квартиры. Женщина рассказала, что собирается расторгнуть договор в связи с семейными обстоятельствами, а в качестве извинений готова вернуть аванс. Однако о ремонте и установке кондиционера Комова якобы ничего не знала.
Девушка-арендатор рассказала юристу, что изначально планировала надолго обосноваться в арендованном жилье, и поэтому решила за свой счет изменить его к лучшему, о чем сразу же сообщила хозяйке. Ей хотелось чувствовать себя по-настоящему дома, а для этого в интерьере необходимы были перемены. Ольга сохранила у себя все чеки и квитанции на оборудование и строительные материалы, а также услуги рабочих. Как оказалось, не зря. При просмотре этих документов юрист обнаружила разрешение на установку кондиционера, которое было подписано хозяйкой.
Девушка рассказала, что перед установкой сплит-системы мастера сообщили ей о том, что им необходима подпись собственника квартиры. Таким образом, адвокат получила доказательство того, что изменения в квартире были сделаны Ольгой не только с ведома, но и при согласии хозяйки.
При содействии Ирины Сергеевны Ольгой Волковой был составлен иск о компенсации убытков, понесенных в результате ремонта съемной квартиры. Документ показали хозяйке, рассчитывая, что она не захочет ввязываться в заранее невыгодное для нее судебное разбирательство. Комова, ознакомившись с документом, решила пойти на компромисс со своей квартиросъемщицей. Ольга и ее арендатор разошлись миром, а условия договора остались прежними.
Сегодня далеко не все составляют подробный договор при аренде жилья. Из-за этого случаются неприятные ситуации, как в случае с героиней вышеописанного дела. Если и у вас произошел какой-либо конфликт с вашим квартиросъемщиком или, напротив, арендатором, обратитесь к опытному квалифицированному юристу. Он поможет вам восстановить справедливость и решить проблему в соответствии с буквой закона.
Ольга Волкова заключила договор аренды сроком на три года. Объектом была стандартная однокомнатная квартира. Арендатором был сделан ремонт, поменяна мебель и установлен кондиционер. Хозяйка квартиры Ирина Комова увидела, что девушкой были произведены улучшения, и объявила о повышении арендной платы. Однако арендатор была не согласна с такими условиями. В ответ арендодатель пригрозила разорвать договор, так как у нее есть возможность найти других квартиросъемщиков, которые будут платить арендную плату в два раза больше нынешней.
