В настоящее время потребители все чаще приобретают квартиры, чем обычные загородные дома. Тот или иной человек считает, что квартира является его собственностью, и он может сделать в ней все, что захочет. Такие собственники даже конструируют на своих жилых метрах особенные архитектурные задумки. Но на самом же деле многие вещи требуют получения разрешения от специальных государственных органов. Некоторые вещи вообще запрещены, так как могут повлиять на общую устойчивость сооружения. За устройства таких вещей собственник может быть привлечен к ответственности. Перед тем, как воплотить в жизнь необдуманные и несогласованные работы, обязательно не стоит забывать, что всяческое вмешательство в конструкцию квартиры и изменение планировки в помещениях в будущем приведет к проблемам, в частности, такое жилье вы не сможете продать. Если покупатель отличается внимательностью, он обязательно обратит внимание на изменение архитектурных особенностей и сразу же откажется, так как такое жилье может принести дополнительные проблемы. В том случае, когда планирование было создано без уведомления госорганов и получения соответствующего разрешения от специализированных инстанций, требуется обратиться в учреждение, которое отвечает за земельный кадастр. Именно здесь пишется заявление, учреждение уведомляется о проведенных работах. В заявке указывается, что вы желаете узаконить выполненные процедуры. Дополнительным преимуществом будет предоставление специально-разработанного проекта. Он обязательно должен быть зарегистрирован и составлен только специалистами инженерного бюро, которые и проводили данную перепланировку. Если у вас будет такая бумага, максимальное наказание – это незначительный штраф. При отсутствии проектной документации инспекция вправе отказать в принятии выполненной вами работы. Организация, занимающаяся такими вопросами, заставит собственника вернуть всю планировку в то же состояние, в котором и была квартира. Потребуется заново монтировать снесенные ранее стены и выполнять множество отделочных мероприятий. Некоторые отделочные работы могут привести к непоправимым последствиям, именно эти конструкции способны навредить всему многоэтажному дому. К примеру, при создании проема в стене, которая является несущей. В конструкции могут быть колонны, которые также трогать не стоит – они влияют на устойчивость сооружения. Если убрать тот или иной элемент, с течением времени на стенах появятся трещины как на потолке, так и на фасаде постройки. Постепенно здание будет разрушаться, хотя на первых этапах вы этого не заметите. Прочность сооружения снижается, и оно становится небезопасным. В данном случае потребуется организация эвакуации проживающих во всем доме жильцов. Создается специальная экспертиза, определяются причины разрушения, а также находятся виновники. Далее документация направляется в суд для привлечения виновника к ответственности.
В настоящее время потребители все чаще приобретают квартиры, чем обычные загородные дома. Тот или иной человек считает, что квартира является его собственностью, и он может сделать в ней все, что захочет. Такие собственники даже конструируют на своих жилых метрах особенные архитектурные задумки. Но на самом же деле многие вещи требуют получения разрешения от специальных государственных органов. Некоторые вещи вообще запрещены, так как могут повлиять на общую устойчивость сооружения. За устройства таких вещей собственник может быть привлечен к ответственности.
