Один из самых прибыльных видов заработка - перепродажа недвижимости. Если поставить дело на поток, получится небольшой бизнес. Имея лишнюю квартиру, завещанную родственниками, люди обычно сдают жилье в аренду. Это надежно и приносит умеренный доход, однако есть более интересные варианты стать богаче.
Популярная стратегия на рынке строящейся недвижимости - покупка квартиры на "этапе котлована". Цена в этот момент значительно ниже итоговой стоимости, и на разнице можно отлично заработать. Главное для дольщика-инвестора - не ошибиться в выборе объекта и застройщика. Если вы хотите снизить риски, покупайте квартиру не на начальной, а близящейся к завершению стадии работ. Вы несколько проиграете в прибыли, зато обезопасите себя от крупных потерь.
Еще один эффективный бизнес-ход - приобретение жилья, нуждающегося в капитальном ремонте. Такие квартиры хозяева продают дешево. Грамотный покупатель может просчитать стоимость восстановления квадратных метров с их последующим выставлением на аукцион. Если образуется внушительная маржа, сделка выгодна.
Третий способ заработать на перепродаже жилья - купить квартиру, собственники которой срочно нуждаются в деньгах. Например, они готовы переехать в худшие условия, чтобы отдать долги, или отправляются в эмиграцию. В таком случае цена объекта существенно занижена. Ваша задача - быстро отреагировать на интересное предложение. Обычно рядовых покупателей опережают агентства по недвижимости. Так что полезно иметь знакомого риелтора, который позвонит вам с сообщением о выгодном варианте и поможет с договором купли-продажи.
Более длительная процедура ждет покупателя, решившего выкупить старинную коммунальную квартиру в центре города. Вам придется оформлять документы на каждую комнату по отдельности. Однако результат - огромная общая площадь жилья - заслуживает внимания. Квартира целиком гораздо дороже ее разрозненных частей. Тот же метод можно применить и к обычным объектам. Выкупайте комнаты одну за другой с минимальными затратами, и на выходе получите всю квартиру.
Бизнес по перепродаже недвижимости требует средств и терпения. Имея дело с вторичным рынком, вы будете оплачивать посреднические услуги. Кроме того, покупатели на конечный объект находятся не сразу. Прибыль в этой сфере деятельности носит отложенный характер.
Подписаться на новые статьи
Оставьте комментарий!
Похожие статьи
01-10-2018 | блог, блогер, blogger, рупор, Интернет
Один из самых прибыльных видов заработка - перепродажа недвижимости. Если поставить дело на поток, получится небольшой бизнес. Имея лишнюю квартиру, завещанную родственниками, люди обычно сдают жилье в аренду. Это надежно и приносит умеренный доход, однако есть более интересные варианты стать богаче. 
