В жизни возникают различные ситуации. Проблемы решаются, в частности, с помощью договора ренты. В соответствии с условиями соглашения передается имущество (чаще всего жилье) в обмен на денежные средства или содержание, возможно иное возмещение. Как правило, плательщик ренты обязуется обеспечивать потребности рентополучателя в уходе и жилье.
Однако условия договора не всегда соблюдаются в соответствии со всеми пунктами. Например, если гражданин не получает от пожизненной ренты ожидаемого эффекта, может быть поставлен вопрос о расторжении договора. Адвокат по жилищным спорам внимательно изучает все обстоятельства и предлагает выход из ситуации на основе законодательства. Так, не исключается признание договора недействительным по общим основаниям, то есть характерных для любых сделок. Могут быть признаны также специальные основания, предусмотренные для договоров ренты.
Помощь специалиста требуется также на стадии заключения договора. Клиенты обращаются к юристу, чтобы иметь четкое представление о прописанных в документе условиях ренты. Если вовремя обсудить все пункты документа, не возникнет необходимость в судебных спорах в дальнейшем.
Однако при возникновении проблем приходится ставить вопрос о расторжении ренты. С помощью участия адвоката суд может признать договор недействительным. В других случаях имеет место доказывание ничтожности сделки. Например, нечестные партнеры вводят получателя ренты в заблуждение, рассказывая о таких услугах, которые не собирались оказывать. Другое основание для подобной постановки вопроса - недееспособность гражданина, подписавшего документ.
В невыгодном положении порой оказывается плательщик ренты, который вовремя не ознакомился с состоянием здоровья рентополучателя. Также стоит уделить внимание документальному подтверждению выплат и оказанных услуг. Имеет смысл вести специальный журнал, в котором фиксируется получение денег, продуктов, подтверждаются факты ухода за получателем ренты.
Адвокат знает, как проводится расторжение пожизненной ренты. Существенным основанием в пользу принятия судом соответствующего решения становится нарушение сроков плат за пользование имуществом. Однако суд обычно не встает на сторону рентополучателя, если нарушения были устранены в разумный срок, о чем существуют доказательства.
В жизни возникают различные ситуации. Проблемы решаются, в частности, с помощью договора ренты. В соответствии с условиями соглашения передается имущество (чаще всего жилье) в обмен на денежные средства или содержание, возможно иное возмещение. Как правило, плательщик ренты обязуется обеспечивать потребности рентополучателя в уходе и жилье. 
